Il mutuo green è una forma di finanziamento a condizioni agevolate destinato a migliorare l’efficienza energetica di un’abitazione. Sul mercato immobiliare il concetto di mutuo green è relativamente recente ma ci si aspetta che negli anni a venire sempre più italiani siano interessati ad una casa ecologica.
Chi intende acquistare una casa green, ovvero con classe energetica elevata, potrà fruire di alcune agevolazioni da parte di alcuni istituti di credito. Vediamo perché i mutui green sono convenienti e a quali condizioni si possono richiedere.
Che cos’è un mutuo green
Con il termine mutuo green si fa riferimento ad un mutuo concesso dagli istituti di credito a condizioni più vantaggiose rispetto ad un mutuo ipotecario tradizionale. Siamo di fronte ad un finanziamento finalizzato all’ottenimento di una casa che garantisca un risparmio energetico e un minor impatto ambientale.
L’obiettivo è incentivare le energie rinnovabili e investire maggiormente nel campo dell’edilizia sostenibile.
Quali sono i requisiti per ottenere un mutuo green
Per ottenere un mutuo green sono necessarie condizioni specifiche. I requisiti concernono l’edificio che si acquista o si ristruttura con il finanziamento concesso dalla banca.
Il mutuo che viene erogato deve essere necessariamente finalizzato a:
Acquistare un’abitazione in classe energetica A o B;
Costruire una nuova casa in base ai principi della bioedilizia;
Ristrutturare un immobile già esistente eseguendo una serie di interventi che implichino un miglioramento energetico dell’abitazione di almeno il 30%.
Tra gli interventi possibili per rendere la propria casa più ecologica si segnalano:
La sostituzione degli infissi volti a migliorare l’isolamento termico dell’abitazione;
Interventi di isolamento termico dell’involucro dell’immobile come ad esempio il cappotto;
Installazione di pannelli solari con riduzione dell’impatto ambientale;
installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici;
Rifacimento degli impianti elettrici.
Insomma, si dovrà mettere in atto una vera e propria opera di restyling al fine di ridurre le dispersioni energetiche e conseguentemente i consumi della propria abitazione. Il risultato sarà un immobile ad alta efficienza energetica le cui prestazioni verranno notevolmente migliorate.
Mutui green per costruzioni bioedilizia
Alcuni istituti di credito erogano mutui a condizioni vantaggiose al fine di finanziare i costi necessari per costruire una casa secondo i principi della bioedilizia. Si tratta di abitazioni a basso impatto per le quali solitamente il mutuo viene concesso a stato di avanzamento dei lavori.
Fonte: WikiCasa